开发商一手更名房风险有哪些?买房需谨慎小心入坑

  只要是交易,那就会有风险!买房子也不例外,买房签完合同后,也有因为各种原因要求更名,其过程不仅复杂,而且还带有一定风险,那么,开发商一手更名房风险有哪些?买房需谨慎小衢州专治癫痫病的医院心入坑,大家一定要注意!

  1、由于直接变更购房合同上的姓名在办证时显示的通陕西省专业治疗羊癫疯常是一手房交易,按照规定,一手房交易可以少缴20%的个税。所以有些时候,购房合同更名会被当成一种逃避房屋交易税费的方式。偷税漏税的行为无论是在法律上还是道义上,都是受到谴责的。贵州癫痫病哪里治的最好

  2、我国法律规定:禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所癫痫病的饮食载明的预购人不一致的,也不得办理房屋权属登记。但是实际情况是,更名的方式太多,更名成功还好说,如果失败,浪费的时间与金钱不可估量,甚至会影响以后的购房。